기초수급자 월세 보증금 대출 알아보시죠?

혹시 여러분도 이런 경험 있으셨나요?
“보증금만 좀 줄어들면 당장 이사 갈 수 있을 텐데…”

월세는 낼 수 있는데 보증금 마련이 어려워
불편한 집에서 오래 지내는 분들이 많아요 😢

 

저도 예전에 사회복지직에서 근무할 때,
기초생활수급자 가정이 보증금 때문에 이사 포기하는 사례를 너무 자주 봤거든요.

 

그런데!
기초수급자도 정부가 보증해주는 월세 보증금 대출이 가능하다는 사실, 알고 계셨나요?

오늘 그 내용을 정확하게 알려드릴게요!

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✅ 기초생활수급자 월세 보증금 대출 총정리

✅ 1. 어떤 제도인가요?

정부에서 무주택 저소득층의 주거 안정을 위해
보증금 + 월세를 지원하거나, 대출 형태로 대신 빌려주는 제도입니다.

 

✔️ 기초생활수급자, 차상위계층도 대출 신청 가능
✔️ 보증금은 무이자 또는 초저금리 대출
✔️ 월세는 현금 지원 또는 간접 지원 병행

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✅ 2. 대상 조건 (2025년 기준)

대상자	기초생활수급자 또는 차상위계층
주택 소유 여부	무주택 세대주여야 함
나이	만 19세 이상 (세대주 또는 예정자)
계약 조건	임대차계약서 보유 + 계약금 5% 이상 납부
전입 조건	전입신고 예정 또는 완료 상태

 

💡 복지로 사이트에서 '주거지원' 항목 확인하시면
자격 여부를 더 쉽게 알 수 있어요!

 

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✅ 3. 어떤 상품을 이용할 수 있나요?

🔹 주거안정 월세 대출 (일반형)

• 보증금 대출: 최대 1,200만 원
• 금리: 연 1.0% 또는 무이자 (기초수급자 한정)
• 상환: 2년 단위 계약, 최대 10년까지 연장 가능
• 월세 지원 병행 가능: 최대 월 20만 원 대출

🔹 긴급복지 주거비 지원 제도 (현금 지원)

• 대상: 위기상황으로 거주지 상실 위기 시
• 내용: 월세 최대 650,000원 + 보증금 지원 (지자체 판단 기준)
• 지원 기간: 최대 6개월 (조건에 따라 연장 가능)

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✅ 4. 신청 방법

✅ 어디서 신청하나요?

• 주거안정 월세대출:
  → 은행 (우리, 농협, 신한) or 기금e든든 앱에서 신청 가능
  → HUG 보증서 필요 (자동 연계됨)
• 긴급복지 주거지원:
  → 주소지 읍면동 주민센터, 복지로, 또는 129번 상담센터에서 신청

✅ 준비서류

신분증	기본 확인용
주민등록등본	세대주 여부 확인
임대차계약서	보증금, 월세 확인
기초생활수급자 증명서	필수!
소득확인서류	필요시 요청될 수 있음
전입신고서	신청일 기준 전입 예정이어야 유리

 

 

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✅ 5. 주의사항

✔️ 보증금이 너무 크면 제한됨 (일반형 기준 5천만 원 이하 주택만)
✔️ 반드시 전입신고 예정이어야 가능
✔️ 이사 전에 대출 승인 받아야 안전함
✔️ 중복지원 제한 있음 (LH 전세임대, 행복주택 등과 중복 불가)

💡 주거급여 수급자도 중복 신청 가능한 경우 있으니
주민센터에 꼭 확인해보세요!

 

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✅ 보증금이 없어 이사 못기초수급자 월세 보증금 대출 가는 시대는 끝났어요!

기초수급자라고 해서
“대출은 안 된대요…” 하며 포기하지 마세요!

 

✔️ 정부가 보증하고, 일부는 무이자,
✔️ 월세 지원까지 병행되니
✔️ 안정적인 내 공간을 마련할 수 있는 기회예요!

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📌 요약 정리

• 대상: 기초생활수급자, 무주택 세대주
• 보증금 대출: 최대 1,200만 원, 연 1.0% or 무이자
• 월세 지원: 최대 월 20만 원 대출 or 현금지원 병행
• 신청처: 기금e든든 앱, 은행, 주민센터

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💬 궁금하신 건 댓글로 물어보셔도 되고요,
복지로(www.bokjiro.go.kr) '주거지원' 항목도 꼭 확인해보세요!

 

지금이 바로, 더 나은 집으로 옮길 수 있는 첫걸음입니다. 🏠✨