청년 맞춤형 전월세 보증금 대출 총정리

"월세는 낼 수 있겠는데, 보증금이 너무 부담된다..."
저처럼 독립하고 싶은 청년들, 또는 직장 때문에 급하게 방을 구해야 하는 경우,
보증금 마련이 참 막막하죠?

 

바로 그럴 때 도움되는 제도가
바로 👉 청년 맞춤형 전·월세 보증금 대출이에요!

 

정부 지원으로 금리는 낮고, 자격은 청년 중심으로 완화되어 있어요.
오늘은 이 제도의 전부를 알려드릴게요!

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✅ 청년 맞춤형 전월세 보증금 대출 총정리

✅ 1. 제도 개요

청년 맞춤형 전·월세 보증금 대출은
청년층의 주거 안정을 위해 정부가 만든 전용 대출 제도예요.

• 보증금 있는 월세 또는 전세 모두 가능
• 정부가 보증을 서주고, 청년은 저금리로 대출 가능

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✅ 2. 자격 조건 (2025년 기준)

나이	만 19세 이상 ~ 만 34세 이하
소득	연 5천만 원 이하 (세전 기준)
주택 보유 여부	무주택자
신용	연체 이력 없고, 신용등급 중위권 이상
주택 조건	보증금 5천만 원 이하 / 월세 70만 원 이하

 

✔️ 사회초년생, 대학생, 취업준비생도 신청 가능해요!
✔️ 보증금 없는 순수 월세 계약도 일부 가능

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✅ 3. 대출 한도 & 금리

보증금 대출 한도	최대 5,000만 원
월세 대출 한도	최대 월 50만 원, 2년간 총 1,200만 원
금리 (2025년)	연 1.5%~2.1% (변동 금리 아님, 고정)
상환 방식	2년 만기 후 연장 가능 (최대 10년까지)

 

✅ ‘보증금 + 월세 동시 대출’도 가능!
예) 보증금 3,000만 원 + 월세 40만 원 → 둘 다 대출 가능

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✅ 4. 신청 방법

📱 비대면 신청

• 기금e든든 앱 다운로드 후 → 회원가입 → 대출상품 선택 → 서류 제출 → 결과 확인

🏦 은행 직접 신청

• 우리은행, 농협, 신한은행, 하나은행 등 방문
• 전담 창구에서 안내받고 서류 제출

📋 필요 서류

• 임대차 계약서 (계약금 5% 이상 납부 후)
• 신분증, 주민등록등본
• 소득증빙자료 (급여명세서 or 건강보험 납부확인서)
• 주택 등기부등본

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✅ 5. 주의사항 & 꿀팁

• 임대차 계약서 먼저 작성 후 신청 가능
  (계약 전 신청 불가)
• 보증보험 가입 필수 (주택도시보증공사 HUG 등)
• 계약하는 집은 등기부등본상 ‘주거용’이어야 함

💡 Tip! 계약 전에 은행에 물건지 주소를 미리 알려주면 대출 가능 여부를 확인해줘요.

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✅ 청년이라면 무조건 알아둬야 할 혜택

월세 50만 원 내는 청년이 1년간 대출 없이 사는 것과,
월 2% 이자로 대출 받아서 보증금 올리고 월세 낮추는 것,
장기적으로 봤을 때 절대적으로 차이가 큽니다.

 

✔️ 자격 조건만 된다면
✔️ ‘보증금 0원 월세’가 아니라, ‘보증금 + 저월세’ 조합이 가능해져요.
✔️ 신용이 부족한 청년도 정부보증 덕분에 승인 확률이 높아요!

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📌 요약 정리

• 대상: 만 19~34세 무주택 청년
• 금리: 연 1.5~2.1% 고정
• 한도: 보증금 최대 5천만 원 + 월세 1,200만 원
• 신청: 기금e든든 앱 or 은행 창구
• 주의: 계약 후 신청 가능, 전입예정 필수

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📲 지금 바로 ‘기금e든든’ 앱에서 자격 확인해보세요!
월세 줄이고, 더 좋은 집에 더 여유롭게 살 수 있는 기회!
청년일 때만 받을 수 있는 이 혜택, 절대 놓치지 마세요 💪💙

 

 

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