명도소송 강제집행3 [명도 소송은 뭘까?] – 개념, 소송 기간, 비용, 소장 양식 총정리 🏠⚖️ “세입자가 나가질 않아요...”“전세 만료됐는데도 집을 비워주지 않습니다.”“경매 낙찰받았는데 전 소유자가 버티고 있어요…” 이럴 때 필요한 것이 바로 ‘명도 소송’입니다.✅ 명도 소송이란?명도소송(明渡訴訟)이란,부동산 점유자가 정당한 권리 없이 부동산을 점유하고 있을 때,소유권자 또는 권리자가 점유자에게 건물(또는 토지)을 인도하라고 청구하는 민사소송입니다. 쉽게 말해,"집(또는 상가)을 비워주세요!"라는 법적 요구예요.📌 명도 소송이 필요한 대표적인 상황전세 계약 만료 후 세입자 퇴거 거부정당한 계약 종료에도 나가지 않음월세 연체 + 계약 해지 통보했는데도 점유 지속연체 세입자 퇴거 필요부동산 경매 낙찰 후 전 소유자 퇴거 거부낙찰자 명도 소송 필요무단 점유 (예: 불법 노점, 무단 입주 등)아무런.. 2025. 3. 28. 재개발 명도소송 강제집행, 방법과 주의사항 총정리 🏢 재개발 지역에서 세입자가 퇴거를 거부하거나 건물주와 갈등이 생기면,"명도소송"과 "강제집행"을 진행해야 하는 경우가 많아요.하지만 명도소송은 법적 절차가 복잡하고 시간도 오래 걸릴 수 있어요.강제집행까지 가게 되면 비용과 리스크도 커지기 때문에 신중한 대응이 필요해요.오늘은 재개발 명도소송과 강제집행 절차, 그리고 주의해야 할 사항을 꼼꼼하게 정리해볼게요! 😊✅ 명도소송이란?명도소송(건물명도 청구소송)은 건물이나 토지에서 불법 점유자를 내보내기 위한 소송이에요. ✔ 주로 발생하는 상황:1️⃣ 세입자가 계약이 끝났는데도 퇴거하지 않는 경우2️⃣ 재개발 지역에서 거주자가 철거를 거부하는 경우3️⃣ 불법 점유자가 있는 경우 (전 세입자, 무단 점유 등) 📌 재개발 명도소송은 일반 명도소송보다 더 복잡해요!.. 2025. 3. 13. 명도소송 강제집행 절차 총정리 ⚖️🏠 부동산을 임대하거나 매매하면서 세입자가 퇴거를 거부하거나 무단 점유하는 경우, 가장 현실적인 해결책은 명도소송과 강제집행입니다. 하지만 법적 절차가 복잡하고 시간도 오래 걸리기 때문에 정확한 진행 방법을 아는 것이 중요해요. 이 글에서는 명도소송의 개념부터 강제집행 절차, 소요 시간, 비용, 주의할 점까지 하나씩 정리해 드릴게요. 명도소송을 고민하고 있다면 꼭 끝까지 읽어보세요! 🔍명도소송이란? 🏡⚖️✅ 명도소송이 필요한 상황명도소송은 부동산을 점유한 사람이 임대차 계약 종료 후에도 퇴거하지 않거나, 불법 점유하고 있는 경우 강제로 내보내기 위해 제기하는 민사소송입니다. 🔹 전·월세 계약 종료 후 세입자가 나가지 않는 경우🔹 건물주가 부득이하게 사용해야 하는데 점유자가 퇴거를 거부하는 경우🔹 경.. 2025. 3. 6. 이전 1 다음
