우리은행 전세대출 조건 총정리

“은행마다 조건이 다르다는데, 우리은행은 어떤가요?”

저는 조건이 가장 유연한 우리은행을 선택했어요! 🏡

 

전세자금 대출 알아보다 보면
“국민은행이 좋대”, “신한은행은 심사가 까다롭다더라” 등등
주변에서 들리는 말은 많은데,
막상 내가 가야 할 은행이 어딘지 감이 안 오죠?

 

저도 그랬어요.
그런데 비교해보니 우리은행은 전세대출 상품군이 많고,
정부지원 상품 연계도 잘 돼 있어서 조건이 유연한 편이더라고요!

 

그래서 오늘은
우리은행 전세대출 조건 총정리해서
청년·신혼부부·직장인·자영업자 모두 해당하는 상품이 있는지 확인해드릴게요 😊

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✅ 우리은행 전세자금대출 대표 상품 3종 비교표

버팀목 전세대출	무주택자, 청년, 신혼부부	최대 1.2억	연 1.2~2.1%	HUG
청년맞춤형 전세대출	만 34세 이하, 연소득 5천만 이하	최대 7천만 원	연 1.5~2.5%	HF
일반 전세대출 (우리전세론)	직장인, 자영업자 등 무주택자	최대 2.2억	연 3.6~5.2% (변동)	HUG, SGI, 서울보증 등

 

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📋 우리은행 전세대출 공통 조건

주택 요건	임차보증금 수도권 5억 이하 / 지방 4억 이하
대출 한도	보증금의 최대 80~100% (상품에 따라 차이 있음)
대출 기간	기본 2년 (최대 10년까지 연장 가능)
소득 요건	정부상품은 부부합산 7천만 원 이하 (일반 대출은 제한 없음)
신용 조건	NICE/올크레딧 기준 500점 이상 권장
보증기관	HUG, HF, SGI 중 선택 가능 (상품별 상이)

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💰 우리은행 상품별 특징 요약

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✅ 1. 버팀목 전세대출 – 정부 대표 저금리 상품

• 대상: 무주택 세대주 + 부부합산 연소득 6천만 원 이하
• 금리: 연 1.2~2.1%, 자녀 수 많을수록 우대
• HUG 보증 필수 + 전세보증금 반환보증 가입

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✅ 2. 청년맞춤형 전세대출 – 만 34세 이하 청년 전용

• 대상: 만 19~34세, 연소득 5천만 원 이하
• 보증금 최대 3억 이하, 대출한도 7천만 원
• 보증기관: 한국주택금융공사(HF)
• 금리: 연 1.5~2.5%

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✅ 3. 우리전세론 – 일반 직장인·자영업자용

• 무주택이면 누구나 가능 (소득·직업 자유로움)
• 최대 2.2억까지 가능 (보증금의 80% 이내)
• 금리: 연 3.6~5.2% (신용등급에 따라 상이)
• 보증기관: SGI, HUG, 서울보증 중 택 1
• 장점: 서류 간단, 심사 빠름, 앱 신청 가능

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🧾 전세대출 신청 시 준비서류 (공통)

• 신분증
• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 근로소득원천징수 / 소득금액증명원
• 재직증명서 or 사업자등록증
• 임대차계약서
• 계약금 송금 영수증
• 등기부등본 (은행에서 발급 가능)

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⚠️ 우리은행 전세대출 신청 전 주의사항

✅ 전세계약 체결 후 3개월 이내 신청 필수!
→ 잔금 지급 전 신청이 가장 안전

 

✅ 임차보증금 5% 이상 계약금 송금 증빙 필요
→ 현금 지급은 인정 안 되는 경우 있음

 

✅ 정부상품은 무주택자 + 소득 요건 꼭 충족해야 함

 

✅ 보증기관별 심사기준 상이
→ 같은 조건이라도 HUG보다 SGI가 더 유연한 경우 있음

 

✅ 대출 실행 후 보증금 반환보증 가입 여부 확인 필수
→ 전세사기 예방을 위해 HUG 전세금 반환보증 가입 필수인 경우 있음

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🎯 우리은행 전세대출은 선택지가 다양해서 '내 상황 맞춤형 선택'이 가능해요!

✔ 무주택 청년 → 청년맞춤형 or 버팀목
✔ 신혼부부 → 버팀목 + 우대금리 적용

✔ 직장인 or 자영업자 → 우리전세론

 

👉 금리, 한도, 서류 간편함까지 비교해서
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