부동산 실거래가 조회 3분안에 하는 법 🏃‍♀️

부동산 실거래가 조회 방법 찾고 계셨다구요?

부동산 업자 말만 믿고 조회를 하지 않으면

1억을 손해볼 수도 있다구요!

 

저는 전세 계약을 앞두고 ‘근처 아파트 실거래가’를 검색하다가,
부동산에서는 4억이라는데, 실제 실거래가는 3.2억이었던 걸 확인한 적이 있어요 😱

그때 느꼈어요.
“말로 듣는 시세 말고, 진짜 ‘등기된 실거래가’를 내가 직접 봐야겠다!”

---

✅ 부동산 실거래가란?

부동산 실거래가는 국토교통부에 신고된 실제 계약 가격이에요.
부동산에서 말하는 “시세”나 “호가”와는 다릅니다!

 

📌 참고: 실거래가 신고는 계약 체결일로부터 30일 이내
→ 국토부 시스템에 등록됨

---

⏱️ 3분 안에 실거래가 조회하는 가장 빠른 방법 2가지

---

✅ 1. 국토교통부 실거래가 공개시스템

📌 정확도 최고, 정부에서 운영하는 공식 사이트예요.

 

조회 순서 (2분이면 끝나요!)

1. 위 링크 클릭 → ‘부동산 실거래가 공개시스템’ 접속
2. 왼쪽 메뉴에서 원하는 항목 선택 (아파트, 연립/다세대, 단독 등)
3. 시·군·구 → 단지명 → 동 선택
4. 원하는 월/연도 설정 → 실거래가 확인!

장점

• 거래 날짜, 금액, 층수까지 모두 공개
• 가장 정확하고 법적으로도 인정되는 정보
• 매달 업데이트

단점

• UI가 조금 올드함...😅 (PC가 더 편해요)

---

✅ 2. 네이버 부동산 – 실거래가 조회 탭

📌 모바일로 빠르게 확인하려면 이게 제일 쉬워요!

 

조회 방법

1. 네이버에 ‘○○아파트 실거래가’ 검색
2. 부동산 페이지 상단 → [실거래가] 탭 클릭
3. 년/월별 거래내역 확인 가능
4. 과거 시세 차트까지 제공됨 (시각화 보기 편함)

장점

• 앱에서 바로 가능 (출퇴근길에도 OK)
• 과거 시세 흐름 확인 용이
• 해당 단지 주변 매물 비교도 가능

단점

• 국토부 사이트보다 정보 업데이트가 1~2일 느릴 수 있음

---

💡 실거래가 볼 때 체크할 3가지 팁

거래일자와 층수 확인	동일 단지라도 고층/저층 시세 차이 큼
잔금일 기준인지 계약일 기준인지 확인	실거래가 기준은 ‘계약일’ 기준
전세/매매 혼동 금지	전세가가 높다고 매매가도 높은 건 아님

---

✅ 부동산 말보다 실거래가를 믿으세요!

이제는 “부동산 말이 아니라, 국토부 시스템으로 실거래가 직접 보는 시대”예요.
시세보다 수천만 원 비싸게 계약할 뻔한 걸
실거래가 조회 한 번으로 막을 수 있어요.

---

📌 1분 요약

공식 사이트	국토부 실거래가 공개시스템
빠른 방법	네이버 부동산 ‘실거래가’ 탭
조회 시간	평균 2~3분 이내
확인 포인트	계약일자, 층수, 과거 흐름 비교

---

혹시 지금 계약하려는 아파트 단지명 있으신가요?
알려주시면 제가 대신 최근 실거래가 조회해서 알려드릴게요! 🏡📊
실거래가부터 알고, 손해 없는 계약 하세요! 💪

 

 

🧡 함께 하면 좋은 꿀팁 🧡

20평형 전원주택 설계도면 – 작지만 알찬 구조를 찾는다면? 🏡

 

증여 유류분 반환청구

 

전원주택 리모델링 비용 및 절약 노하우 – 예산 낭비 막는 현실 꿀팁 🛠️